Maison à vendre, Saint-Georges-d'Oléron (17)

Description

Maison T4 avec jardin et parkings à Saint-Georges-d'Oléron Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison T4 propose une surface habitable de 81,25 m² pour un prix de 244 000 €. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien pensés, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme. La maison comprend quatre pièces, dont plusieurs chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie. La surface habitable permet d'aménager aisément les différentes zones, favorisant un quotidien fluide et pratique. Chaque pièce bénéficie d'une disposition qui optimise l'usage de la surface disponible. Implantée au premier étage, cette maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, intégrant ainsi les dernières normes de construction. Ce projet neuf garantit un habitat moderne et conforme aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Un jardin de 52,71 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux activités en plein air. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement et apportant une valeur ajoutée non négligeable pour les résidents. La maison dispose également d'une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins actuels. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier intéressant pour l'acquisition de ce logement. La construction récente assure une bonne isolation thermique et phonique, participant à la qualité de vie des futurs occupants. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON