Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Appartement T2 avec terrasse et jardin à Saint-Malo Situé à Saint-Malo, ce appartement T2 de 48,5 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 275 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offre un espace fonctionnel et bien pensé pour un quotidien confortable. La surface habitable de 48,5 m² se répartit en deux pièces principales, permettant d'aménager un séjour convivial et une chambre intime. L'agencement favorise une circulation fluide entre les espaces, facilitant ainsi l'organisation des activités journalières et la détente. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition nord, apportant une luminosité douce et constante. La livraison programmée au dernier trimestre 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits pour un investissement maîtrisé. Un extérieur généreux complète ce bien avec une terrasse de 39 m² et un jardin de 38 m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un parking intérieur accompagne également ce logement, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La présence d'une salle d'eau complète les équipements essentiels du logement. L'ensemble des installations intérieures est pensé pour un confort optimal, avec des prestations modernes et adaptées aux besoins actuels. La conception de ce programme neuf intègre les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un environnement de vie sain et économe en énergie. La qualité de la construction assure également une bonne durabilité et un entretien facilité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON