Appartement à vendre, Roissy-en-Brie (77)

Description

Appartement T3 avec jardin à Roissy-en-Brie Situé à Roissy-en-Brie, ce appartement de type T3 offre une surface habitable de 58,73 m² pour un prix de 292 400 €. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses trois pièces, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager deux chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque occupant. La distribution des pièces facilite la circulation et optimise l'utilisation des volumes, favorisant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage des espaces. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal, contribuant à une atmosphère chaleureuse. La construction récente assure une qualité de réalisation conforme aux attentes actuelles, bien que les détails spécifiques sur l'année de construction ou le classement énergétique ne soient pas précisés. Un jardin extérieur de 62,21 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux activités en plein air. Cette surface extérieure constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter d'un environnement extérieur agréable. De plus, deux places de parking intérieures sont incluses, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La présence d'une salle d'eau complète les équipements du logement, répondant aux besoins essentiels en termes de confort sanitaire. Les installations techniques telles que le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurées, garantissant un usage quotidien sans contrainte. Les volets roulants électriques, le vitrage et les huisseries ne sont pas mentionnés, tout comme les équipements spécifiques liés à la connectivité ou au multimédia. Les dispositifs de sécurité et d'accessibilité comme le digicode, l'interphone, le vidéophone, l'alarme ou l'accès PMR ne sont pas renseignés. De même, aucune information relative à la proximité des transports, commerces, écoles ou espaces verts n'est fournie, ce qui laisse le cadre environnant à découvrir. L'acquisition de ce logement neuf s'inscrit dans une démarche avantageuse grâce aux frais de notaire réduits. La construction respecte les normes actuelles, assurant un confort thermique et phonique adapté aux exigences modernes. Ce type de bien représente un investissement pertinent pour un habitat contemporain, combinant fonctionnalité et qualité de vie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON