Appartement à vendre, Saint-Laurent-du-Var (06)

Description

Appartement T2 de 42m² avec balcon exposé sud à Saint-Laurent-du-Var, livraison 2026 Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce T2 de 42 mètres carrés propose un cadre de vie adapté à un couple ou un investisseur recherchant un logement fonctionnel et bien agencé. Affiché à 285 000 euros, ce bien neuf bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2026, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un appartement moderne conforme aux dernières normes en vigueur. La surface habitable de 42 m² est optimisée pour offrir un espace de vie agréable. L'agencement comprend deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation claire et pratique des espaces. Ce logement est conçu pour répondre aux besoins quotidiens avec une pièce à vivre suffisamment spacieuse pour accueillir un coin salon et une cuisine ouverte ou séparée selon l'aménagement choisi. La chambre offre un espace intime et confortable, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec fonctionnalité. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, favorisant une ambiance lumineuse et chaleureuse. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui signifie que le logement sera conforme aux exigences actuelles en matière de construction et de performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Un balcon de 52,48 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur généreux et agréable. Ce prolongement de l'intérieur permet de profiter d'un cadre extérieur pour se détendre, recevoir ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire à l'air libre. La présence de ce balcon est un atout important, particulièrement apprécié dans un appartement, car il apporte un confort supplémentaire et une ouverture vers l'extérieur. Le bien comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins actuels. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs est pensé pour assurer un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au troisième étage et améliorant le confort au quotidien. Ces éléments contribuent à rendre le logement pratique et agréable à vivre. La résidence est équipée d'un interphone, garantissant un contrôle des accès et une sécurité renforcée. Cette installation permet de gérer les entrées de manière sécurisée, un point important pour la tranquillité des occupants. L'accessibilité est également facilitée par la présence de l'ascenseur, rendant le logement accessible à tous. L'acquisition de ce bien dans le cadre d'un programme neuf assure le respect des dernières normes thermiques et phoniques, gage de confort et d'efficacité énergétique. La construction récente garantit une isolation performante, contribuant à réduire les consommations énergétiques et à limiter les nuisances sonores. Les frais de notaire réduits viennent compléter cet ensemble d'avantages liés à l'achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO