Appartement à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

Appartement T3 de 69,66 m² avec parking à Joinville-le-Pont, exposition sud-est Situé à Joinville-le-Pont, ce spacieux appartement T3 propose une surface habitable de 69,66 m² pour un prix de 569 620 €. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant une opportunité d'acquérir un logement neuf dans cette commune dynamique. Avec ses trois pièces, ce logement se compose de deux chambres, permettant d'aménager un espace nuit confortable et fonctionnel. La surface généreuse facilite l'organisation des espaces de vie, offrant un cadre adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. L'agencement optimise l'usage quotidien, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel en matinée et en début d'après-midi. La livraison programmée pour le dernier trimestre de 2026 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des prestations conformes aux normes actuelles en matière de construction et de confort. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. Ce stationnement inclus facilite le quotidien et valorise l'ensemble du logement, un atout important dans cette zone urbaine. La présence d'une salle d'eau complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels de confort et de fonctionnalité. Les équipements techniques et les finitions seront conformes aux standards du neuf, garantissant un cadre de vie moderne et agréable. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale pour les usages professionnels ou personnels. Le chauffage et l'eau chaude sont intégrés, offrant un confort thermique adapté aux exigences actuelles. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une caractéristique avantageuse qui facilite l'investissement. La construction respecte les dernières normes en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique performante, gage de qualité et d'économie d'énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI