Appartement à vendre, La Roche-sur-Foron (74)

Description

Appartement T1 avec terrasse à La Roche-sur-Foron livré en 2027 Situé à La Roche-sur-Foron, ce appartement T1 de 35,43 m² propose un cadre de vie adapté à un usage individuel ou un investissement locatif. Affiché à 223 000 €, ce logement neuf bénéficie d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans une commune dynamique. La surface habitable de 35,43 m² est optimisée pour un espace de vie fonctionnel. L'agencement comprend une pièce principale qui peut accueillir un coin nuit et un espace séjour, permettant une organisation fluide et confortable. La présence d'une salle d'eau complète l'aménagement, assurant un confort quotidien adapté aux besoins essentiels. Ce logement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. La livraison programmée pour la fin de l'année 2027 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, bien que les détails sur la performance énergétique ne soient pas encore disponibles. L'état neuf du bien assure une qualité de finition moderne et une durabilité dans le temps. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cette extension de l'espace de vie est un atout appréciable pour un appartement de cette typologie. En outre, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un avantage notable dans cette zone. Le logement est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins essentiels de confort. Les installations techniques telles que le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurées, garantissant un cadre de vie complet. La présence d'équipements modernes contribue à un quotidien facilité. Concernant la sécurité et l'accessibilité, aucune information spécifique n'est mentionnée, ce qui laisse la possibilité d'adapter le logement selon les besoins futurs des occupants. La proximité des commodités, transports ou établissements scolaires n'est pas précisée, invitant à une découverte plus approfondie lors de la visite. L'acquisition de ce bien neuf s'inscrit dans un cadre avantageux avec des frais de notaire réduits, une caractéristique importante pour optimiser l'investissement. La construction récente implique le respect des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à une maîtrise des charges énergétiques. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO