Appartement à vendre, Le barcares (66)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Le Barcarès, livraison T1 2027 Situé à Le Barcarès, ce appartement T3 de 61,4 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 244 000 €. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf bénéficiant de frais de notaire réduits. Ce logement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 61,4 m² assure un confort suffisant pour un couple ou une petite famille. L'agencement intérieur favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, facilitant ainsi le quotidien. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un apport lumineux naturel dès le matin. Cette orientation contribue à une ambiance chaleureuse et agréable dans les espaces de vie. La livraison prochaine s'inscrit dans un projet récent, conforme aux normes actuelles, assurant une qualité de construction moderne. Une terrasse de 12,6 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Ce prolongement extérieur est un atout pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le logement comprend une salle d'eau, adaptée aux besoins quotidiens. Les équipements et finitions sont pensés pour un usage pratique et confortable. La présence d'un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité et le confort d'accès au logement. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, contribuant à un confort thermique optimal tout au long de l'année. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité des résidents. L'environnement proche offre un cadre de vie pratique, avec des commodités accessibles à proximité. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant une performance énergétique adaptée. Les frais de notaire réduits constituent un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN