Appartement à vendre, Pornichet (44)

Description

Appartement T2 de 47,1 m² avec terrasse à Pornichet, livraison T3 2026 Situé à Pornichet, ce T2 de 47,1 m² propose un cadre de vie agréable avec un prix fixé à 535100 euros. Ce logement neuf bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2026, offrant une opportunité d'acquérir un bien moderne dans cette commune. La surface habitable de 47,1 m² est organisée en deux pièces principales, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. L'agencement comprend une chambre et un séjour, offrant un cadre adapté à une vie confortable au quotidien. La configuration invite à une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Ce logement se situe au troisième étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui garantit un apport lumineux en seconde partie de journée. La livraison programmée en 2026 assure une construction récente conforme aux normes actuelles, bien que les détails sur le diagnostic de performance énergétique ne soient pas encore disponibles. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse extérieure de 33,16 m², un espace généreux qui prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un extérieur privatif. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et ajoutant une valeur pratique à ce logement. La salle d'eau est présente, répondant aux besoins essentiels d'un logement moderne. La présence d'un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Ces éléments contribuent à un confort quotidien appréciable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Cette caractéristique est souvent recherchée dans les programmes neufs, permettant une acquisition plus accessible. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON