Appartement à vendre, Draveil (91)

Description

Appartement T3 avec balcon à Draveil, livraison T2 2027 Situé à Draveil, ce appartement de type T3 offre une surface habitable de 67,7 m² pour un prix de 319 000 €. Il s'agit d'un logement neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, proposant un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles. Composé de trois pièces, ce bien comprend deux chambres, permettant d'aménager des espaces de vie distincts et fonctionnels. La surface généreuse facilite l'organisation intérieure, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. L'agencement privilégie la circulation fluide entre les différentes zones de vie. Ce logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La construction récente assure une qualité de réalisation conforme aux standards actuels, bien que les diagnostics de performance énergétique ne soient pas encore disponibles. L'état intérieur est neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne. Un balcon de 5,46 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente. En outre, deux places de parking en sous-sol sont incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. La présence d'une salle d'eau facilite l'organisation quotidienne, tandis que les équipements techniques tels que le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés conformément aux normes. Les volets roulants électriques et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour le confort et la connectivité des résidents. Concernant la sécurité et l'accessibilité, aucune information spécifique n'est mentionnée, ce qui laisse la possibilité d'aménager selon les besoins personnels. L'environnement proche n'est pas détaillé, mais la localisation à Draveil offre un cadre urbain avec des commodités accessibles. L'acquisition de ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante, contribuant à un confort durable et à une maîtrise des charges. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO