Appartement à vendre, Langrune-sur-Mer (14)

Description

Appartement T2 avec jardin à Langrune-sur-Mer, livraison T2 2028 Situé à Langrune-sur-Mer, ce appartement T2 de 49 m² propose un cadre de vie agréable à 294 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offre une opportunité d'investissement dans un programme immobilier récent avec des frais de notaire réduits. La surface habitable de 49 m² est organisée pour optimiser le confort quotidien. Composé de deux pièces principales, il comprend une chambre et un espace de vie fonctionnel. Cette configuration permet une circulation fluide entre les différentes zones, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace à la fois intime et convivial. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Ce positionnement favorise une ambiance chaleureuse en fin de journée, propice à la détente. La livraison programmée pour le second trimestre 2028 garantit un logement conforme aux normes actuelles, avec des prestations modernes adaptées aux exigences contemporaines. Un jardin de 35,79 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours, jardiner ou organiser des moments de convivialité en plein air. En complément, plusieurs annexes sont incluses : deux parkings intérieurs, un garage, un box et une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables pour le quotidien. La présence d'une salle d'eau complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels de confort. Les équipements et aménagements spécifiques n'étant pas détaillés, l'accent est mis sur la fonctionnalité de cet espace dédié à l'hygiène et au bien-être. La construction neuve intègre des critères de performance thermique et phonique, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les frais de notaire réduits constituent un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement dans un secteur en développement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO