Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

Appartement T3 de 72m² avec terrasse à La Ciotat, livraison prévue en 2027 Situé à La Ciotat, ce T3 de 72 mètres carrés propose un cadre de vie agréable à un prix de 513 000 euros. Offrant un espace habitable bien pensé, ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble dont la livraison est programmée pour le troisième trimestre 2027. Avec ses trois pièces, ce logement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec deux chambres qui peuvent accueillir aussi bien des enfants que des bureaux ou des espaces de loisirs. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et un aménagement optimisé pour le quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. La livraison prévue en 2027 s'inscrit dans un programme neuf, offrant ainsi des garanties modernes en termes de construction et de confort. Bien que les informations sur l'année de construction ou le diagnostic énergétique ne soient pas communiquées, la nouveauté du projet laisse présager des prestations conformes aux normes actuelles. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 32,2 mètres carrés, un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de moments en plein air. En complément, deux parkings intérieurs, un garage et un box viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. La présence d'une salle d'eau apporte une fonctionnalité supplémentaire, adaptée aux besoins contemporains. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs reste à découvrir, mais la configuration actuelle offre déjà un cadre pratique et confortable. La résidence est accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au troisième étage et améliore le confort au quotidien. Ces éléments contribuent à une qualité de vie appréciable, notamment pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une économie non négligeable dans le cadre d'un investissement immobilier. La construction récente garantit également une meilleure isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN