Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

Appartement T4 de 108,3 m² avec terrasse de 51,9 m² à La Ciotat Situé à La Ciotat, ce spacieux appartement T4 de 108,3 m² est proposé à 700 000 €. Offrant un cadre de vie agréable, il se trouve au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager aisément plusieurs espaces de vie distincts, incluant des chambres adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de bureaux ou de pièces supplémentaires. L'agencement offre un cadre propice à la vie quotidienne, où chaque occupant peut bénéficier d'un espace personnel tout en profitant d'espaces communs bien pensés. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle appréciable en matinée et en début d'après-midi. Situé au 3e étage, il offre une certaine hauteur qui contribue à une atmosphère dégagée. La livraison est programmée pour le troisième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction en vigueur, ce qui assure une qualité de vie moderne et conforme aux attentes actuelles. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 51,9 m², un espace extérieur conséquent qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En complément, le logement comprend plusieurs annexes pratiques : deux parkings intérieurs, un garage et un box, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, adaptée aux besoins quotidiens. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel et agréable, répondant aux exigences contemporaines en matière d'habitat. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, simplifiant l'accès au logement. Ces éléments facilitent le quotidien et apportent un confort supplémentaire aux résidents. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans un logement moderne et conforme aux standards actuels. La construction intègre les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une performance énergétique optimisée et un confort acoustique adapté. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN