Appartement à vendre, Bourgoin-Jallieu (38)

Description

Appartement T3 avec terrasse à Bourgoin-Jallieu au 4e étage Situé à Bourgoin-Jallieu, ce appartement T3 de 69,55 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 264 000 euros. Il s'inscrit dans un projet immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un logement neuf dans cette commune dynamique. Avec ses trois pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés qui facilitent une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de près de 70 m² permet d'aménager deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La configuration offre un équilibre entre espaces privés et communs, favorisant un usage polyvalent et confortable. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Cette orientation est propice à profiter pleinement de la lumière naturelle en fin d'après-midi, ce qui contribue à une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. La livraison programmée au dernier trimestre 2028 s'inscrit dans un cadre de construction neuve, conforme aux exigences actuelles en matière de qualité et de confort. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 14,2 m², un espace extérieur appréciable qui permet de profiter d'un environnement extérieur privatif. Cette terrasse offre un prolongement naturel à l'intérieur, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur accessible au quotidien. Le logement comprend également une salle d'eau, un élément essentiel pour répondre aux besoins pratiques du foyer. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au quatrième étage, un confort non négligeable pour les résidents. Ces équipements contribuent à rendre le cadre de vie plus agréable et fonctionnel. En matière de confort et de sécurité, cet appartement est équipé d'éléments modernes qui répondent aux attentes actuelles. La fibre optique est disponible, assurant un accès à internet haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés, garantissant un usage quotidien sans contraintes. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable qui facilite l'investissement. La construction récente assure également une meilleure performance thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI