Appartement à vendre, Andrezieux-boutheon (42)

Description

Appartement T3 de 62m² avec balcon à Andrézieux-Bouthéon, livraison T4 2027 Situé à Andrézieux-Bouthéon, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 62 mètres carrés pour un prix de 186000 euros. Il s'agit d'une opportunité dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Avec ses trois pièces, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager aisément un séjour et deux chambres, offrant ainsi des espaces distincts pour le repos et les activités. La disposition favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Ce logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. La construction récente garantit des prestations modernes, et les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un balcon de 11,85 mètres carrés complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour les résidents. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins essentiels en termes de confort sanitaire. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel et adapté aux exigences actuelles. Les caractéristiques techniques et les équipements spécifiques tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, les placards intégrés, la fibre optique ou encore le chauffage ne sont pas mentionnés, ce qui invite à se concentrer sur les éléments confirmés. La sécurité, l'accessibilité et la proximité des commodités ne sont pas détaillées dans les informations fournies, ce qui laisse la possibilité d'une découverte lors d'une visite ou d'une demande complémentaire. L'acquisition dans ce programme neuf assure le respect des dernières normes en matière de construction, avec un confort thermique et phonique optimisé. Les frais de notaire réduits viennent renforcer l'attractivité de cet investissement immobilier. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO