Appartement à vendre, La Rochelle (17)

Description

Appartement T5 à La Rochelle avec terrasse spacieuse et parking Situé à La Rochelle, ce vaste appartement de type T5 offre une surface habitable de 152,02 m², proposé au prix de 1 710 000 €. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses cinq pièces, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. L'espace intérieur permet d'aménager plusieurs chambres, offrant ainsi un cadre adapté à une famille ou à ceux qui recherchent un espace généreux. La surface conséquente facilite la création de zones distinctes pour la vie quotidienne, le travail ou les loisirs, tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien se situe au 2e étage, garantissant une certaine tranquillité et une vue dégagée. L'exposition sud favorise un ensoleillement optimal, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La livraison programmée au T1 2029 annonce un logement conforme aux normes actuelles, avec des prestations modernes et une conception soignée. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables avec une terrasse de 73 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Un balcon de 10 m² complète cet espace extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre ou cultiver quelques plantes. En outre, un parking intérieur est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Une salle d'eau est présente, apportant une fonctionnalité supplémentaire à l'aménagement intérieur. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort au quotidien. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et adapté aux besoins actuels. La conception intègre également des éléments de sécurité et de confort indispensables, avec la présence d'un interphone et d'un vidéophone, assurant un contrôle d'accès efficace. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI