Appartement à vendre, Draveil (91)

Description

Appartement T4 avec terrasse et jardin à Draveil Situé à Draveil, ce spacieux appartement T4 propose une surface habitable de 85,72 m² pour un prix de 425 000 €. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à des espaces extérieurs appréciables. Avec ses quatre pièces, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel. La disposition permet d'organiser aisément les différentes zones de vie, incluant plusieurs chambres adaptées à divers usages, qu'il s'agisse de chambres à coucher, de bureau ou de salle de loisirs. Exposé plein sud, le logement bénéficie d'un ensoleillement optimal, favorisant une ambiance lumineuse naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien. Une terrasse de 8,55 m² permet de profiter d'un espace convivial pour les repas en plein air ou la détente. Un jardin privatif de 21,06 m² offre un cadre extérieur supplémentaire, idéal pour les activités en extérieur ou la création d'un espace vert personnalisé. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens. Les équipements techniques et les éléments de confort ne sont pas détaillés, mais la conception neuve laisse présager une installation conforme aux standards actuels. La résidence est accessible et sécurisée, bien que les dispositifs spécifiques tels que digicode ou interphone ne soient pas mentionnés. La proximité des transports en commun, commerces ou établissements scolaires n'est pas renseignée, laissant la possibilité d'une découverte lors de la visite. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans l'immobilier récent. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO