Maison à vendre, Bourg-Saint-Andéol (07)

Description

Votre agence ORPI Saint Paul trois châteaux vous propose en EXCLUSIVITÉ: À proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette spacieuse maison construite dans les années 1970, offrant environ 190 m² habitables, répartis sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 000 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une agréable suite parentale, un séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement retrouver sa fonction de cuisine et permettre ainsi d'envisager une organisation indépendante de ce niveau. Une cave en sous-sol complète la partie principale de la maison. Le bien bénéficie également d'une dépendance aménagée en T1 d'environ 48 m², idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une piscine équipée d'un dôme ainsi qu'une cuisine d'été, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Environ 190 m² habitables + 48m2 de dépendance 5 chambres + suite parentale climatisation réversible dans toutes les pièces PVC double vitrage Volets roulants Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet associant résidence principale et logement indépendant. Référence agence : 1159