Maison à vendre, Morbecque (59)

Description

Maison à vendre Morbecque 116 m² 5 pièces - 3 chambres - Jardin Découvrez en exclusivité à Morbecque, cette charmante maison individuelle de 116 m² bâtie sur une parcelle de 611 m². Offrant une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, une extension récente de 40 m², 3 chambres, un bureau et un jardin clos sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Proche d'Hazebrouck et de toutes les commodités. Une maison de caractère aux beaux volumes Située à Morbecque, dans le secteur recherché de la Rue de Saint-Venant, cette maison individuelle pleine de charme développe 116 m² habitables sur un terrain clos de 611 m². Dès l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie traversante d'environ 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée, une salle de bains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un atout majeur : une extension récente de 40 m²: Véritable valeur ajoutée, une extension récente d'environ 40 m² offre un second espace de vie ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Cet aménagement indépendant est parfait pour recevoir des proches, créer un espace pour un adolescent ou installer une activité professionnelle à domicile / télétravail. Étage et espace nuit À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'un bureau, idéal pour l'aménagement d'un espace de travail ou de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (principalement sur la cuisine et la salle de bains), vous permettant de personnaliser l'ensemble à votre goût. La maison bénéficie de nombreuses améliorations techniques récentes pour un confort optimal au quotidien : Prix de vente : 217 000 € Honoraires : Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 116 m² Surface terrain : 611 m² Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres + 1 bureau) Classe énergie (DPE) : D (199 kWh/m².an) Classe climat (GES) : B (7 kg CO²/m².an) Estimation des coûts annuels standards d'énergie : Entre 1 620 € et 2 270 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6079