Maison neuve à vendre, Mauves-sur-Loire (44)

Description

Titre : Terrain exceptionnel de 600m² à Mauves-sur-Loire avec maison ossature bois de 90m² : une opportunité à saisir ! Dans le cadre pittoresque de Mauves-sur-Loire, un terrain exceptionnel de 600m² est disponible, accompagné d'une charmante maison ossature bois de 90m². Ce bien immobilier unique allie confort, esthétisme et tranquillité dans un environnement verdoyant. La maison enduite, de type étage, est un véritable bijou. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille en quête d'espace. Les six pièces principales sont généreusement proportionnées, lumineuses et conviviales. La toiture en tuiles offre charme, isolation thermique et acoustique, durabilité et résistance aux intempéries. De plus, la maison est équipée de 6 panneaux photovoltaïques pour une consommation électrique réduite. Le terrain, situé dans une zone résidentielle calme, offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Mauves-sur-Loire est une ville charmante et dynamique, connue pour sa qualité de vie et son patrimoine riche. Le terrain est idéalement situé à quelques minutes de la gare et des autoroutes pour un accès facile à Nantes et aux grandes villes de l'Ouest. En résumé, ce terrain avec maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (128000 euros), les frais de notaire estimés 10717 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.