Appartement à vendre, Audincourt (25)

Description

Deux appartements situés à Audincourt, dans le Pays de Montbéliard et à proximité de la frontière suisse, offrant 166 m² habitables sur un terrain de 820 m². Au sein d’une petite copropriété sans charges, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire.Un appartement T3 de 61,23 m²Un appartement T5 de 105,22 m²Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et de son propre extérieur privatif, un véritable atout pour l'attractivité locative du bien.L'ensemble dispose également d'un garage et a bénéficié d'améliorations récentes avec une porte d'entrée neuve et une salle d'eau récente.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet immeuble permet de diversifier ses revenus grâce à ses deux logements indépendants. Son terrain de 820 m² et ses prestations constituent des atouts dans un secteur recherché.Une belle opportunité d'investissement offrant de réelles perspectives de rentabilité et de valorisation.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 0781658955, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299