Maison à vendre, Saint-Georges-de-Reneins (69)

Description

Idéalement située à Saint-Georges-de-Reneins, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison offrant un équilibre parfait entre confort immédiat et potentiel de rénovation. Les atouts de ce bien : Au rez-de-chaussée, profitez d'une surface habitable de 100 m² rénovée, prête à vous accueillir. Vous bénéficierez d'un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. Fort potentiel d'agrandissement : Le second niveau se présente sous la forme d'un vaste plateau de 100 m² entièrement à aménager selon vos envies (création de 3 à 4 chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou autre selon vos envies ). + Nombreuses dépendances à aménager. Huisseries récentes sur les 2 niveaux. Extérieurs généreux : La maison est érigée sur un beau terrain d'environ 1500 m², idéal pour les moments de détente en famille, les projets de jardinage ou l'aménagement d'une aire de jeux. Le bien dispose également de larges dépendances, offrant des solutions de stockage pratiques ou la possibilité de créer un atelier, un garage ou un espace de rangement complémentaire, projets de tout type !! --# Un petit studio est aussi existant au fond du jardin Emplacement privilégié : Vous apprécierez la situation géographique de cette maison, qui vous permet de profiter de toutes les commodités du centre de Saint-Georges-de-Reneins tout en étant à quelques pas des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien et celui de vos enfants. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette maison ! Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr