Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Appartement T1 avec balcon et jardin à Champigny-sur-Marne Situé à Champigny-sur-Marne, ce studio de 22,7 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 158 162,08 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2025, offre une opportunité d'investissement ou de premier achat dans un secteur en développement. Ce T1 se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable et pratique. La surface habitable permet d'organiser aisément un espace de vie et un coin nuit, tout en conservant une circulation fluide. La présence d'une salle d'eau complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Le logement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'utilisation des espaces extérieurs. Bien que l'exposition ne soit pas spécifiée, la configuration au rez-de-chaussée offre une proximité directe avec l'extérieur, un avantage appréciable pour ce type de bien. La livraison programmée en 2025 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles. Un balcon de 3,3 m² accompagne ce studio, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. De plus, un jardin de 45 m² complète ce bien, offrant un véritable prolongement de la surface habitable vers l'extérieur. Ces espaces extérieurs sont des atouts majeurs, particulièrement recherchés pour un appartement de cette taille, permettant de bénéficier d'un cadre de vie plus agréable et d'un espace de détente en plein air. La salle d'eau intégrée répond aux exigences modernes de confort et de fonctionnalité. Ce logement est conçu pour offrir un cadre de vie pratique et adapté aux besoins d'une personne seule ou d'un couple, avec un aménagement réfléchi et des prestations en adéquation avec un habitat contemporain. La livraison prévue au troisième trimestre 2025 s'inscrit dans un programme neuf, ce qui implique des standards élevés en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que des frais de notaire réduits. Ces éléments contribuent à un investissement maîtrisé et à un confort durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO