Appartement à vendre, Annemasse (74)

Description

Appartement T4 avec terrasse et parking à Annemasse Situé à Annemasse, ce spacieux appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 342 000 euros. Implanté au 3e étage, il bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de 80 m² offre un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres distinctes et d'un séjour convivial. La présence d'une salle d'eau complète l'aménagement intérieur, facilitant la vie de tous les jours. Le logement est situé au 3e étage, exposé plein sud, ce qui favorise une belle luminosité naturelle. La livraison programmée au T1 2028 s'inscrit dans un projet neuf, assurant une construction récente respectant les standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Un extérieur de qualité accompagne ce bien : une terrasse de 14 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique, un atout important dans une ville comme Annemasse. Le logement comprend également une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces équipements contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La conception de ce programme neuf intègre les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort optimal. Les frais de notaire réduits viennent compléter les avantages financiers liés à cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN