Appartement à vendre, Cannes (06)

Description

Appartement T5 à Cannes avec grande terrasse exposée sud-ouest et livraison en 2026 Situé à Cannes, ce spacieux appartement T5 de 105 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 638 810 €. Offrant un équilibre entre espace intérieur et extérieur, ce logement se trouve au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026. La configuration de ce bien comprend cinq pièces, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 105 m² offre un volume adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier de plusieurs chambres. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, avec notamment une salle d'eau qui complète les espaces de vie. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal en seconde partie de journée, apportant luminosité et chaleur naturelle. La situation au 2e étage assure une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison programmée pour le dernier trimestre 2026 garantit un logement conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits, avantage appréciable dans un projet immobilier neuf. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 103,5 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement la surface habitable. Cette terrasse offre un cadre idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Concernant les équipements, la présence d'une salle d'eau répond aux besoins quotidiens. L'ensemble des installations intérieures est pensé pour assurer un confort optimal. L'accès à la fibre optique et à internet haut débit est un plus pour les usages numériques actuels. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté aux saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode et d'un interphone, contribuant à la sérénité des occupants. Ces dispositifs complètent les prestations de ce programme neuf, qui intègre les exigences modernes en matière de confort et de sûreté. Ce projet immobilier neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant une performance énergétique conforme aux attentes actuelles. La qualité de construction et les matériaux employés participent à un cadre de vie agréable et durable. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO