Appartement à vendre, Cagnes-sur-Mer (06)

Description

Appartement T3 avec terrasse spacieuse et parkings à Cagnes-sur-Mer Situé à Cagnes-sur-Mer, ce T3 de 63,57 m² propose un cadre de vie agréable avec un prix fixé à 552 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant ainsi un habitat moderne et conforme aux attentes actuelles. La surface habitable de 63,57 m² est agencée pour optimiser le confort quotidien. Composé de trois pièces, il offre un espace fonctionnel permettant d'aménager aisément deux chambres. L'organisation intérieure facilite la circulation et la répartition des espaces de vie, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant bénéficier d'un cadre pratique et lumineux. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement naturel en matinée et début d'après-midi, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et agréable. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur, assurant un accès facile et confortable. La construction récente du programme neuf garantit des prestations modernes et une conformité aux normes actuelles. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse extérieure de 76,32 m², un espace généreux qui invite à la détente en plein air et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins contemporains. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les huisseries performantes contribuent au confort thermique et à la sécurité. L'installation de la fibre optique assure un accès à internet haut débit, répondant aux exigences numériques actuelles. La résidence est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité et le contrôle des accès. Ces équipements participent à un cadre de vie sécurisé et confortable, adapté aux attentes des futurs occupants. La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN