Appartement à vendre, Amberieu-en-bugey (01)

Description

Appartement T3 avec terrasse à Ambérieu-en-Bugey Situé à Ambérieu-en-Bugey, ce T3 de 59 m² propose un cadre de vie fonctionnel et confortable à un prix de 196 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offre une opportunité d'investissement dans un secteur en développement. Avec ses trois pièces, ce bien se compose de deux chambres adaptées à un usage familial ou professionnel, ainsi qu'un espace de vie optimisé pour le quotidien. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, favorisant la circulation et la luminosité naturelle grâce à une exposition sud-ouest qui éclaire les pièces en seconde partie de journée. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une orientation qui assure un bon ensoleillement. La livraison programmée pour le dernier trimestre 2027 s'inscrit dans un projet immobilier récent, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Une terrasse de 8,42 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le bien comprend une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Les équipements techniques et les aménagements intérieurs sont pensés pour assurer un confort optimal, avec notamment des installations récentes et adaptées aux standards actuels. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité des résidents. L'accès à internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux exigences de connectivité modernes indispensables au télétravail ou aux loisirs numériques. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant une performance énergétique conforme aux attentes actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO