Appartement à vendre, La Roche-sur-Foron (74)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à La Roche-sur-Foron, livraison T4 2027 Situé à La Roche-sur-Foron, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,87 m² pour un prix de 341 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Avec ses trois pièces, ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La surface permet d'aménager un espace de vie confortable et des chambres aux dimensions adaptées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un emplacement au 3e étage, ce qui assure une certaine tranquillité et une vue dégagée. La livraison programmée à la fin de l'année 2027 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, sans mention spécifique sur le diagnostic de performance énergétique ou les émissions de gaz à effet de serre. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. La présence d'une salle d'eau ajoute un confort supplémentaire, répondant aux besoins quotidiens. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, les placards intégrés, la fibre optique et l'accès à internet haut débit contribuent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal. La copropriété est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces éléments renforcent la praticité et le confort de ce bien. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une bonne isolation et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO