Appartement à vendre, Langrune-sur-Mer (14)

Description

Appartement T4 avec terrasse à Langrune-sur-Mer, livraison 2028 Situé à Langrune-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 de 84 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 454 000 euros. Offrant un équilibre entre confort et fonctionnalité, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. La configuration intérieure comprend quatre pièces bien agencées, permettant une organisation optimale des espaces de vie. La surface habitable généreuse favorise un aménagement confortable, avec plusieurs chambres adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espaces dédiés. La distribution des pièces facilite la circulation et l'utilisation quotidienne, offrant un cadre propice à la vie familiale ou professionnelle. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce et constante en matinée. La livraison programmée en 2028 s'inscrit dans un projet neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Un extérieur de 10,57 m² sous forme de terrasse complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En complément, plusieurs annexes sont incluses : deux parkings intérieurs, un garage, un box ainsi qu'une cave, assurant des solutions de stationnement et de rangement adaptées aux besoins des futurs occupants. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle. Les équipements techniques et les aménagements intérieurs sont pensés pour faciliter le quotidien, avec notamment des installations modernes et performantes. L'ensemble des éléments contribue à un cadre de vie pratique et agréable. La conception de ce programme neuf intègre les dernières exigences en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant une qualité de vie optimale. Les charges liées à ce logement sont maîtrisées, participant à une gestion budgétaire sereine. La résidence est conçue pour répondre aux attentes actuelles en termes de performance énergétique et de confort. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO