Appartement à vendre, Caluire-et-Cuire (69)

Description

Appartement T4 avec balcon et parking à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce appartement T4 neuf de 78 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 503 000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un logement moderne et adapté aux exigences actuelles. La configuration intérieure comprend quatre pièces, dont plusieurs chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. La surface habitable de 78 m² offre un équilibre entre fonctionnalité et convivialité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre spacieux. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, facilitant l'organisation du quotidien. Ce logement se situe au troisième étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Cette orientation contribue à un confort lumineux naturel, particulièrement apprécié dans les espaces de vie. La livraison programmée en 2027 garantit une construction conforme aux normes récentes, intégrant les standards actuels en matière de qualité et de performance. Un balcon de 11,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou à la convivialité. Cet extérieur permet de profiter d'un environnement aéré et d'un prolongement naturel du séjour. En outre, un parking intérieur est inclus, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement, un atout non négligeable dans un contexte urbain. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de fonctionnalité. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs est pensé pour faciliter la vie des occupants, avec des installations modernes et adaptées. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur desservant l'étage, ce qui améliore l'accessibilité et le confort d'usage. Ces éléments contribuent à une qualité de vie appréciable, en particulier pour les personnes souhaitant éviter les contraintes liées aux escaliers. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier intéressant. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat performant en termes d'isolation et de consommation énergétique. Ces caractéristiques participent à la maîtrise des charges et à un confort durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO