Appartement à vendre, Neuilly-Plaisance (93)

Description

Appartement T4 avec terrasse, balcon et jardin à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce spacieux appartement T4 propose une surface habitable de 87,66 m² pour un prix de 461 900 €. Ce logement neuf sera livré au premier trimestre 2026, offrant un cadre contemporain et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, cet appartement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation optimale du quotidien. La surface généreuse facilite la création de zones distinctes pour la vie familiale, le repos et les activités personnelles. L'agencement prévoit plusieurs chambres, adaptées à une famille ou à un usage mixte, avec des volumes confortables pour chaque pièce. Le logement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage des espaces extérieurs. La livraison prévue en 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, sans mention spécifique sur le DPE ou le GES. Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 6,61 m², un balcon de 5,25 m² et un jardin privatif de 88,6 m². Ces espaces extérieurs offrent un cadre agréable pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour se détendre, recevoir ou jardiner. Un parking intérieur complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le logement dispose d'une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, les placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit, contribuent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, offrant un contrôle d'accès efficace. Ces dispositifs participent à la tranquillité des occupants et facilitent la gestion des visiteurs. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. La construction respecte les dernières normes en matière de confort thermique et phonique, assurant une qualité de vie optimale et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON