Appartement à vendre, Ivry-sur-Seine (94)

Description

Appartement T4 avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 de près de 80 m² est proposé au prix de 404 825 euros. Il offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés qui facilitent une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de 79,97 m² permet d'aménager aisément un séjour, trois chambres et une cuisine, offrant ainsi un cadre adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie équilibré. La distribution des pièces favorise la circulation et la luminosité naturelle, notamment grâce à une exposition à l'est qui assure un ensoleillement agréable en matinée. Le logement se trouve au cinquième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. La livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2027, intégrant les normes actuelles de construction. Bien que les données relatives au diagnostic de performance énergétique ne soient pas encore disponibles, la conception respecte les exigences modernes en matière d'isolation thermique et phonique. Un espace extérieur de 6 m² sous forme de loggia complète ce bien, offrant un lieu de détente à l'abri des intempéries. En outre, un parking intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé d'un véhicule, un atout appréciable en milieu urbain. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et une installation permettant la connexion à la fibre optique, assurant confort et connectivité. L'eau chaude et le chauffage sont également prévus, contribuant au bien-être des occupants. Un système de sécurité avec digicode, interphone et vidéophone est en place, renforçant la sûreté de la résidence. L'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur, répondant aux exigences d'accès pour tous. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat immobilier. La construction respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un habitat performant et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO