Appartement à vendre, Juvisy-sur-Orge (91)

Description

Appartement T4 avec terrasse spacieuse et parking à Juvisy-sur-Orge Situé à Juvisy-sur-Orge, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,73 m² pour un prix de 340 000 €. Le logement se trouve au 5e étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec ses quatre pièces, ce bien offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces privés. La surface permet d'aménager aisément trois chambres, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces favorise une circulation fluide et un usage polyvalent des espaces de vie. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, apportant luminosité et chaleur naturelle. La situation au 5e étage garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. La livraison dans le cadre d'un programme neuf assure des prestations modernes et conformes aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 21,81 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. La présence d'une salle d'eau complète les équipements intérieurs, répondant aux besoins pratiques d'une vie quotidienne confortable. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé au logement. Les volets roulants électriques et la fibre optique sont également disponibles, contribuant au confort et à la modernité du bien. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité et le contrôle des accès. Ces éléments participent à un cadre de vie sécurisé et fonctionnel, adapté aux exigences contemporaines. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La qualité de construction et les matériaux employés garantissent une performance énergétique conforme aux attentes actuelles, avec des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN