Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

Appartement T4 spacieux avec grande terrasse à La Ciotat Situé à La Ciotat, ce vaste appartement T4 offre une surface habitable de 163 m² pour un prix de 1 450 000 euros. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses quatre pièces principales, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager aisément plusieurs espaces de vie distincts, incluant des chambres spacieuses et des zones dédiées aux activités quotidiennes. L'agencement offre un cadre propice à la vie familiale ou à la cohabitation, avec une salle d'eau intégrée pour plus de praticité. Le bien est situé au 2e étage, exposé plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal. La livraison programmée au dernier trimestre 2027 s'inscrit dans un projet immobilier neuf, assurant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Un des atouts majeurs de ce logement est sa terrasse extérieure de 123 m², un espace généreux qui prolonge agréablement la surface habitable. Cette terrasse offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. En complément, trois places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, adaptée aux besoins quotidiens. L'ensemble des équipements et installations répond aux standards modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est conçu pour offrir un équilibre entre espace, lumière et fonctionnalité. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, la fibre optique et la connexion internet haut débit complètent les prestations, assurant un confort moderne et une bonne connectivité. Le chauffage et l'eau chaude sont intégrés, contribuant à un usage confortable en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode et d'un interphone, permettant un contrôle d'accès efficace. Ces dispositifs participent à la tranquillité des occupants et à la gestion sécurisée des entrées dans l'immeuble. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière thermique et phonique, garantissant une isolation performante et un confort optimal. Les frais de notaire réduits viennent compléter les avantages liés à cet achat, facilitant l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO