Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Appartement T3 avec balcon et parking à Champigny-sur-Marne Situé à Champigny-sur-Marne, ce T3 de 61 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 257 900 euros. Ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2025, offrant ainsi un projet immobilier neuf à venir. Avec ses trois pièces, cet appartement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation confortable du quotidien. La surface habitable de 61 m² offre un équilibre entre espaces de vie et chambres, favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes. La présence d'une salle d'eau complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un couple. Le logement bénéficie d'un balcon de 2,6 m², apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une luminosité naturelle. En complément, un parking intérieur est inclus, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Les équipements intérieurs comprennent notamment une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, contribuant au confort quotidien. La fibre optique est également disponible, facilitant l'accès à internet haut débit pour répondre aux besoins numériques actuels. La résidence est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité des occupants. L'accès au bâtiment est sécurisé, ce qui participe à un environnement résidentiel serein. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière de construction, garantissant une isolation thermique et phonique adaptée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO