Appartement à vendre, Saint-Laurent-du-Var (06)

Description

Appartement T4 avec terrasse spacieuse à Saint-Laurent-du-Var Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce vaste appartement T4 de 79,4 m² propose un cadre de vie confortable au prix de 1 163 000 euros. Offrant un espace habitable bien agencé, ce logement répond aux attentes d'un foyer recherchant un équilibre entre fonctionnalité et espace. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose de plusieurs espaces dédiés à la vie quotidienne et au repos. La surface permet d'aménager aisément un séjour, une cuisine et trois chambres, offrant ainsi une organisation fluide et adaptée aux besoins familiaux. La configuration favorise une circulation naturelle entre les pièces, optimisant l'usage de chaque mètre carré. Situé au 5e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse extérieure de 105 m², un espace généreux qui invite à profiter de moments en plein air, que ce soit pour se détendre ou recevoir. En complément, deux parkings intérieurs, deux garages et deux box sont inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour plusieurs véhicules. Le logement comprend également une salle d'eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire au confort quotidien. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, assurant une gestion aisée de la luminosité et de l'intimité. La présence de la fibre optique garantit un accès à internet haut débit, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Pour la sécurité et le confort, un digicode, un interphone et un vidéophone sont installés, renforçant la tranquillité des résidents. Ces dispositifs facilitent la gestion des accès et contribuent à un environnement sécurisé. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI