Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

Appartement T4 de 108,3m² avec grande terrasse à La Ciotat, livraison T3 2027 Situé à La Ciotat, ce spacieux appartement T4 de 108,3 mètres carrés propose un cadre de vie confortable pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Affiché à 700 000 euros, ce logement offre un équilibre entre surface habitable et qualité de vie dans un environnement en développement. Avec ses quatre pièces, l'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces. Trois chambres offrent des espaces privés adaptés au repos ou au travail, tandis que les pièces de vie laissent place à une circulation fluide et à une utilisation polyvalente. La surface conséquente favorise une ambiance aérée et un aménagement personnalisé selon les besoins des occupants. Le logement se trouve au troisième étage, bénéficiant d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, intégrée dans un programme neuf qui respecte les normes actuelles de construction. Cette future résidence promet un cadre moderne et conforme aux exigences contemporaines. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 51,9 mètres carrés, un espace extérieur rare et généreux qui prolonge la surface habitable. Ce lieu extérieur offre la possibilité d'aménager un coin détente, un espace repas ou un jardin urbain. En complément, le bien comprend plusieurs annexes : deux parkings intérieurs, un garage et un box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour les résidents. Une salle d'eau complète l'équipement intérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, tandis que les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent à un confort moderne et connecté. Ces éléments participent à un cadre de vie fonctionnel et adapté aux exigences actuelles. Concernant la sécurité et l'accessibilité, l'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone, garantissant un contrôle des accès efficace. Ces dispositifs renforcent la tranquillité des habitants tout en facilitant les visites et les livraisons. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans un logement contemporain. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort optimal en toutes saisons. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO