Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Appartement T2 de 49,4 m² à Paris 14e avec exposition ouest et livraison prévue en 2028 Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce T2 offre une surface habitable de 49,4 m² pour un prix de 685 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, proposant ainsi un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses deux pièces principales, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La surface permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant disposer d'une chambre séparée. L'agencement offre un cadre propice à une vie urbaine agréable, avec des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Cette orientation favorise un ensoleillement agréable en fin d'après-midi, contribuant à une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. La situation au premier étage facilite l'accès tout en offrant une certaine intimité. Un point important à souligner est la présence d'une salle d'eau, apportant une fonctionnalité appréciable pour le confort des occupants. Ce détail contribue à la praticité du logement sans empiéter sur l'espace global. Concernant les équipements, le programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit également le respect des normes en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique, bien que les diagnostics énergétiques ne soient pas encore disponibles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO