Appartement à vendre, Annemasse (74)

Description

Appartement T4 avec terrasse à Annemasse au 4e étage Situé à Annemasse, ce spacieux appartement T4 de 80,25 m² offre un cadre de vie confortable avec un prix attractif de 441 900 euros. Implanté au 4e étage, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La configuration intérieure comprend quatre pièces, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces pour la vie familiale ou professionnelle. La surface habitable généreuse facilite l'aménagement de zones distinctes pour le séjour, les chambres et les espaces de travail ou de détente, offrant ainsi un cadre adapté à divers usages quotidiens. Ce logement est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. L'étage élevé contribue à une certaine tranquillité et à une vue dégagée, tandis que l'exposition sud-ouest optimise l'apport de lumière naturelle en fin de journée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 36,48 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement la surface habitable. Cette terrasse permet de profiter d'un environnement extérieur privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités de jardinage urbain. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le logement dispose d'une salle d'eau, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé et confortable. Ces équipements contribuent à un confort de vie optimal et à une meilleure accessibilité. La conception de ce programme neuf intègre les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO