Appartement à vendre, La Garenne-Colombes (92)

Description

Appartement T5 avec jardin et loggia à La Garenne-Colombes Situé à La Garenne-Colombes, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 108,06 m² pour un prix de 946 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, propose un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. Avec ses cinq pièces, cet appartement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface généreuse facilite la création de zones distinctes pour le séjour, les chambres et les espaces de vie. La présence d'une salle d'eau complète l'aménagement intérieur, offrant un confort supplémentaire. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace disponible. Ce logement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. La livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, ce qui assure des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Les extérieurs sont particulièrement valorisés avec un jardin privatif de 78,32 m², offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une loggia de 11,67 m² complète cet espace, permettant de profiter d'un extérieur couvert et protégé. Deux places de parking en intérieur viennent s'ajouter à ces prestations, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs est pensé pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont intégrés, garantissant un confort thermique adapté aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec des dispositifs tels que le digicode, l'interphone et le vidéophone, offrant un contrôle d'accès efficace. Ces équipements contribuent à la sérénité des occupants et facilitent la gestion des visiteurs. L'ensemble de ces éléments participe à un cadre de vie sécurisé et pratique. L'acquisition de ce bien dans le neuf permet de bénéficier des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique. Le logement est conçu pour offrir une performance énergétique optimisée, limitant les consommations et les nuisances sonores. Les frais de notaire réduits viennent compléter ces avantages, rendant cet achat particulièrement attractif pour un investissement durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN