Appartement à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

Appartement T3 de 69,66 m² avec parking à Joinville-le-Pont, livraison T4 2026 Situé à Joinville-le-Pont, ce spacieux appartement T3 de 69,66 m² offre un cadre de vie confortable avec un prix attractif de 569 620 €. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction. Avec ses trois pièces, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace supplémentaire. La surface habitable permet d'aménager aisément deux chambres, offrant ainsi des espaces privés distincts, tandis que les pièces de vie se prêtent à un aménagement convivial et pratique. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. Cette orientation favorise un ensoleillement naturel qui valorise les espaces intérieurs. La livraison programmée au dernier trimestre 2026 s'inscrit dans un projet neuf, assurant une construction conforme aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, un atout précieux dans la commune, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant le véhicule. Cette annexe complète l'offre en apportant un confort supplémentaire pour les résidents. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins pratiques du logement, optimisant l'espace tout en assurant fonctionnalité et modernité. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant et la fibre optique garantissent un confort moderne et une connectivité adaptée aux exigences actuelles. Les installations de chauffage et d'eau chaude sont prévues pour assurer un confort thermique optimal. L'appartement est également équipé pour recevoir les services de télévision par câble et TNT, répondant aux attentes en matière de divertissement et d'information. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit l'accessibilité du logement. La proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux infrastructures urbaines. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans l'immobilier neuf. La construction intègre les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON