Appartement à vendre, Les Sables-d'Olonne (85)

Description

Appartement T3 avec balcon et parkings à Les Sables-d'Olonne, livraison T4 2027 Situé à Les Sables-d'Olonne, ce T3 de 64,48 m² propose un cadre de vie fonctionnel et confortable au prix de 318900 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offre une surface habitable bien agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant s'installer dans cette commune dynamique. Avec ses trois pièces, cet appartement comprend deux chambres qui permettent d'aménager des espaces privés distincts, idéaux pour le repos ou le télétravail. La surface de 64,48 m² garantit un espace suffisant pour organiser un séjour convivial et une cuisine ouverte ou séparée selon les plans, favorisant ainsi une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes. La configuration de ce logement facilite une vie quotidienne agréable, où chaque pièce trouve sa fonction sans compromis. Le bien se situe au premier étage, ce qui offre un accès facilité tout en bénéficiant d'une certaine élévation. La livraison programmée au dernier trimestre de 2027 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles en matière de construction. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Un balcon de 8,38 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre, installer un coin détente ou cultiver quelques plantes. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules, un atout appréciable dans une ville où le stationnement peut être contraignant. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins essentiels en termes de confort et d'hygiène. Ce logement intègre également des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, qui facilitent la gestion de la luminosité et contribuent à l'isolation thermique. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit, indispensable pour le travail à distance ou les loisirs numériques. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes en matière de construction, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ces caractéristiques contribuent à un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'ensemble de ces éléments fait de ce T3 un choix pertinent pour un investissement ou une résidence principale à Les Sables-d'Olonne. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN