Appartement à vendre, Quesnoy-sur-Deûle (59)

Description

Appartement T2 de 38,9 m² avec terrasse à Quesnoy-sur-Deûle, livraison T1 2028 Situé à Quesnoy-sur-Deûle, ce T2 de 38,9 m² propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain au prix de 239 000 €. Ce logement se trouve au 4e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces principales, cet appartement se compose d'un espace de vie optimisé pour un quotidien confortable. La surface habitable de 38,9 m² permet d'aménager un séjour agréable et une chambre, adaptés à un couple ou une personne seule souhaitant un cadre pratique et bien organisé. La configuration facilite la circulation et l'utilisation des espaces, tout en conservant une ambiance intime et fonctionnelle. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. Situé au 4e étage, il offre une certaine hauteur qui contribue à une atmosphère calme et dégagée. La livraison programmée au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des prestations actuelles et conformes aux normes en vigueur. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 24,7 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement la surface habitable. Cette terrasse permet de profiter d'un cadre extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le logement comprend une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès et améliorant la praticité du logement. Ces équipements contribuent à un cadre de vie adapté aux exigences modernes. La résidence est équipée pour répondre aux besoins actuels avec notamment la présence d'internet haut débit et de la fibre optique, assurant une connectivité optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont intégrés, garantissant un confort thermique adapté aux saisons. La conception du programme intègre les dernières normes en matière de construction, avec une attention portée à la performance énergétique et à l'isolation phonique. Ces critères assurent un environnement intérieur agréable et économique à l'usage, tout en respectant les exigences réglementaires. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition de ce bien neuf. Cette caractéristique facilite l'investissement et optimise le budget global lié à l'achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI