Appartement à vendre, Archamps (74)

Description

Appartement T3 avec terrasse à Archamps au 2e étage Situé à Archamps, ce T3 de 69,19 m² propose un cadre de vie confortable avec un prix de 425 516 euros. Ce logement se trouve au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et le confort. La surface habitable de 69,19 m² permet d'aménager aisément un séjour et deux chambres, offrant un cadre adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. L'agencement favorise une circulation fluide entre les espaces, facilitant l'organisation du quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Cette orientation est idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le début de la journée. La livraison programmée au dernier trimestre 2027 s'inscrit dans un projet neuf, ce qui implique des prestations récentes et conformes aux normes actuelles, bien que l'année de construction ne soit pas précisée. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 8,4 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter de l'air libre en toute saison. En outre, deux places de parking intérieures sont incluses, un avantage appréciable pour le stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Le logement comprend une salle d'eau, élément essentiel pour le confort des occupants. Cette pièce fonctionnelle répond aux besoins modernes tout en optimisant l'espace disponible. Les autres équipements et éléments de confort ne sont pas spécifiés, mais la présence d'une salle d'eau garantit un aménagement adapté aux exigences actuelles. Concernant la sécurité et l'accessibilité, aucune information n'est mentionnée, ce qui laisse le champ libre à une visite pour découvrir ces aspects. De même, les données relatives à la proximité des transports, commerces ou établissements scolaires ne sont pas renseignées, ce qui invite à une exploration plus approfondie du quartier. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. Le programme respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Ces caractéristiques contribuent à une qualité de vie améliorée et à une maîtrise des charges liées au logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI