Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

Appartement T3 avec balcon à Saint-Ouen-sur-Seine, livraison T4 2025 Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, ce T3 de 72,1 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 414 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces, dont deux chambres, cet appartement offre une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 72,1 m² permet d'aménager un séjour convivial et des chambres adaptées à la vie familiale ou professionnelle. L'agencement favorise une circulation fluide entre les pièces, facilitant le quotidien et les moments de détente. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Situé au premier étage, il profite d'un environnement calme tout en restant accessible. La livraison programmée pour le dernier trimestre 2025 assure une construction conforme aux normes actuelles, avec des matériaux et techniques adaptés aux exigences modernes. Un balcon de 22,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre, aménager un coin repas ou un espace détente. Ce prolongement de l'intérieur vers l'extérieur apporte une valeur ajoutée notable à ce logement, particulièrement recherché dans les zones urbaines. Une salle d'eau est présente, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Les équipements et finitions, bien que non détaillés, s'inscrivent dans un cadre neuf, garantissant confort et fonctionnalité. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité adaptée aux modes de vie actuels. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans l'acquisition de ce bien neuf. Cette caractéristique s'ajoute aux normes thermiques et phoniques respectées, contribuant à un confort optimal et à une maîtrise des charges énergétiques. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI