Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

Appartement T4 de 108,3 m² avec grande terrasse à La Ciotat Situé à La Ciotat, ce spacieux appartement T4 de 108,3 m² est proposé à 700 000 €. Il offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes généreux et ses prestations adaptées à un confort moderne. Ce logement se trouve au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces, cet appartement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de plus de 108 m² offre la possibilité d'aménager aisément un séjour, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres, favorisant ainsi un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins de ses futurs occupants. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle appréciable en matinée et en début d'après-midi. La livraison programmée au troisième trimestre 2027 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des constructions récentes conformes aux normes actuelles. L'appartement est accessible par un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 51,9 m², un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En complément, le bien comprend plusieurs annexes pratiques : deux parkings intérieurs, un garage et un box, offrant des solutions de stationnement sécurisées et adaptées aux besoins des résidents. Le logement dispose également d'une salle d'eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire à l'aménagement intérieur. Ces équipements contribuent à un confort quotidien optimal. La présence d'un ascenseur facilite les déplacements, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des charges. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant une bonne performance énergétique et un confort acoustique adapté aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN