Appartement à vendre, Saumur (49)

Description

Appartement T3 à Saumur avec terrasse et jardin Situé à Saumur, ce appartement de type T3 offre une surface habitable de 54,8 m² pour un prix de 158 250 €. Il s'agit d'un logement neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce bien est implanté au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de trois pièces, cet appartement comprend deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à un usage familial ou professionnel. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, avec des volumes bien répartis pour optimiser le confort quotidien. La présence d'une salle d'eau complète l'agencement intérieur, facilitant la vie de ses occupants. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage des espaces extérieurs. L'exposition ouest assure une belle luminosité naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La livraison est programmée pour le dernier trimestre de l'année 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux normes actuelles. Un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs généreux. Il dispose d'une terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. À cela s'ajoute un jardin privatif de 44 m², offrant un espace vert appréciable pour les activités extérieures, la détente ou le jardinage. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble des équipements essentiels est prévu pour répondre aux besoins quotidiens, avec un agencement pensé pour optimiser l'espace et la praticité. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité adaptée aux exigences actuelles. Concernant la sécurité et l'accessibilité, aucune information spécifique n'est mentionnée, ce qui laisse la possibilité d'aménager selon les besoins personnels. La proximité des commodités n'est pas précisée, mais la localisation en ville offre généralement un accès facilité aux services essentiels. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente assure le respect des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à une performance énergétique maîtrisée. Ce programme immobilier intègre les exigences actuelles pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN