Appartement à vendre, Sauvian (34)

Description

Appartement T3 avec terrasse et jardin à Sauvian Situé à Sauvian, ce T3 de 58 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 234 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offre une opportunité d'investissement dans un programme immobilier moderne. Avec ses trois pièces, cet appartement se compose de deux chambres permettant d'aménager des espaces privés confortables. La surface habitable de 58 m² est optimisée pour un usage quotidien fonctionnel, offrant un équilibre entre espaces de vie et zones de repos. L'agencement facilite la circulation et la convivialité, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Cette orientation est propice à profiter pleinement des espaces extérieurs en fin de journée. La livraison programmée au T2 2028 garantit un logement conforme aux normes actuelles, avec des prestations modernes adaptées aux attentes contemporaines. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Une terrasse de 10,04 m² offre un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. De plus, un jardin de 27,7 m² complète ce cadre de vie, permettant d'aménager un coin verdure ou un espace de jeux en plein air. Ces surfaces extérieures apportent un confort supplémentaire et une ouverture sur l'extérieur appréciable. Deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Cette annexe facilite le quotidien en offrant une solution de stationnement privative, un avantage non négligeable dans la gestion des véhicules personnels. Le logement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins actuels. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, sans compromis sur la qualité. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui constitue un avantage financier intéressant pour l'acquisition. La construction récente garantit également une isolation thermique et phonique conforme aux dernières exigences, contribuant à un confort optimal et à une maîtrise des charges énergétiques. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO