Appartement à vendre, L'hay-les-roses (94)

Description

Appartement T5 avec terrasse de 43 m² à L'Haÿ-les-Roses, livraison T4 2028 Situé à L'Haÿ-les-Roses, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 106,7 m² pour un prix de 590 800 euros. Implanté au 5e étage, ce logement neuf s'inscrit dans un programme dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles. Avec ses cinq pièces, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des personnes recherchant des espaces distincts. La surface généreuse permet d'aménager aisément plusieurs chambres, un séjour et des espaces dédiés à la vie quotidienne, offrant ainsi un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. La livraison programmée au dernier trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, ce qui implique une construction récente respectant les normes en vigueur, bien que les données relatives au DPE ne soient pas encore disponibles. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse extérieure de 43,1 m², un espace généreux qui prolonge le séjour et offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. En complément, deux places de parking intérieures sont incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement comprend une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. La présence d'un ascenseur facilite les déplacements entre les étages. Les équipements tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, les placards intégrés, ainsi que la connexion à la fibre optique et à internet haut débit, contribuent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le système de chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. En matière de sécurité et d'accessibilité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, garantissant un contrôle d'accès efficace. L'environnement bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Ce programme neuf propose des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente assure une bonne isolation thermique et phonique, répondant aux dernières normes en vigueur et offrant un confort optimal aux futurs occupants. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI