Maison neuve à vendre, Lamballe-Armor (22)

Description

Découvrez ce terrain exceptionnel de 665m² au c?ur de la charmante ville de Lamballe-Armor. Situé dans un quartier résidentiel de qualité, ce terrain offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour construire votre projet de vie. À proximité de toutes les commodités nécessaires, commerces, écoles, services de santé, et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne LGV - 2h07 de PARIS, sa localisation stratégique est un atout majeur. De plus, il se trouve à une courte distance en voiture de plusieurs villes attractives comme Saint-Brieuc, Pléneuf Val André et Erquy, Saint Cast Le Guildo réputées pour leurs plages et activités nautiques variées. En exclusivité, nous vous proposons la construction d'une maison Trecobat Green, à ossature bois, qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. Cette maison de plein pied de 80m² offre de beaux volumes, une belle pièce de vie, un cellier, un garage, trois chambres et une salle d'eau. Sa consommation énergétique est réduite de près de 30% grâce à l'ajout de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette occasion unique ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.