Maison neuve à vendre, Saint-etienne-du-gue-de-l'isle (22)

Description

À saisir, une élégante maison de plain-pied de 48m², au design contemporain et à la toiture plate, située sur un terrain exceptionnel de 716m² au coeur du charmant village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle. Cette propriété offre un cadre idyllique pour un investissement en pleine campagne, tout en restant à proximité des villes dynamiques de Loudéac, Pontivy et Merdrignac. L'agencement intérieur de la maison a été optimisé pour offrir un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le salon pour un cadre convivial, et deux chambres confortables dotées de rangements fonctionnels. Une véritable invitation à la douceur de vivre, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Le terrain, niché au coeur de la Bretagne, est une occasion rare d'investir dans un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité rurale et dynamisme urbain. À moins de 20 minutes de Loudéac, à une trentaine de kilomètres de Pontivy, ville d'art et d'histoire, et à moins de 15 minutes de Merdrignac, vous bénéficierez de toutes les commodités, services et activités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu de vie alliant calme, nature et proximité des services urbains. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (14320 euros), les frais de notaire estimés 2726 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 117000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.